“Bạn đang quan tâm đến Giá Fenica tháng 04/2026 để tìm kiếm cơ hội đầu tư hay an cư tại Dĩ An? Với sự chuyển động của tuyến Metro số 1, mức giá 1,5 tỷ tại dự án này đang trở thành tâm điểm thu hút mọi ánh nhìn.
Thị trường bất động sản Dĩ An đang bước vào giai đoạn biến động mạnh khi hạ tầng giao thông, đặc biệt là tuyến Metro số 1, bắt đầu chạy thử nghiệm những chặng cuối. Trong khi các dự án cùng phân khúc tại khu vực đã chạm ngưỡng 40 – 45 triệu/m², thì giá Fenica vẫn đang giữ được mức giá cực tốt cho nhà đầu tư. Vậy trong tháng 04/2026, căn hộ nào đang có mức giá “mềm” nhất tại dự án?
1. Phân tích mặt bằng giá Fenica hiện tại
Tính đến thời điểm tháng 4 này, mức giá thấp nhất để sở hữu một căn hộ tại Fenica là 1,5 tỷ VNĐ.
Nếu đặt lên bàn cân so sánh, 1,5 tỷ cho một căn hộ mới, vị trí cách ga An Phú (Metro số 1) chỉ 850m là một con số cực kỳ lý tưởng. Đây là mức giá “vùng trũng” mà những khách hàng trẻ đang tìm kiếm tổ ấm đầu tiên hoặc các nhà đầu tư muốn tối ưu dòng tiền cho thuê không nên bỏ lỡ.
2. Những căn hộ “giá hời” nhất bảng hàng tháng 04/2026
Để săn được căn rẻ nhất dự án lúc này, anh chị nên ưu tiên các lựa chọn sau:
-
Dòng căn 1 Phòng ngủ (Diện tích tối ưu): Với tổng giá từ 1,5 tỷ, đây là lựa chọn hàng đầu cho các chuyên gia độc thân làm việc tại KCN Dĩ An. Tổng giá thấp giúp anh chị dễ dàng xoay sở tài chính và có tỷ suất lợi nhuận trên vốn cao nhất.
-
Căn hộ tầng thấp (Tầng 3 – Tầng 6): Thông thường các căn tầng thấp sẽ có đơn giá mỗi mét vuông rẻ hơn các tầng trung và cao. Dù ở tầng thấp, nhưng nhờ thiết kế 2 block 22 tầng thông thoáng, anh chị vẫn hoàn toàn yên tâm về tầm nhìn và không khí.
-
Căn view nội khu: Các căn có hướng nhìn về tiện ích nội khu thường có giá “dễ chịu” hơn các căn view trực diện đường Trần Quang Diệu, phù hợp cho những gia đình yêu thích sự yên tĩnh.
3. Tại sao mức giá 1,5 tỷ lại xứng đáng để xuống tiền ngay?
Nhiều người hỏi tôi: “Liệu đợi thêm giá có giảm không?”. Câu trả lời của một người làm nghề 10 năm là: Không bao giờ.
-
Pháp lý đã “về đích”: Dự án đã có đầy đủ Giấy phép xây dựng số 3935/GPXD và Quyết định 237/QĐ-UBND. Khi pháp lý đã xong, giá chỉ có đường đi lên theo tiến độ xây dựng.
-
Bàn giao đúng lộ trình: Dự kiến bàn giao vào Quý 4/2027, đây là giai đoạn anh chị mua được giá gốc từ sàn phân phối trước khi qua tay các nhà đầu tư thứ cấp.
-
Đòn bẩy tài chính: Chỉ cần chuẩn bị trước khoảng 30% giá trị căn hộ, phần còn lại được các ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV hỗ trợ vay với lãi suất ưu đãi.
4. Lời khuyên cho nhà đầu tư tháng 4
Đừng nhìn vào con số 1,5 tỷ và chần chừ, bởi khi tuyến Metro số 1 chính thức lăn bánh, biên độ tăng giá của các dự án với giá Fenica trong bán kính 1km quanh ga thường dao động từ 15% – 30%. Mua khi thị trường còn đang thành hình là cách tốt nhất để sở hữu tài sản với giá rẻ nhất.
QUÝ KHÁCH CẦN NHẬN BẢNG GIÁ CHI TIẾT & XEM NHÀ MẪU? Liên hệ ngay Phòng kinh doanh để được hỗ trợ 24/7:
-
Hotline: 0977.238.941
-
Địa chỉ: Đường Trần Quang Diệu, P. Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương.
-
Đơn vị phân phối: Sàn giao dịch bất động sản BRE.
- Website: www.canhofenica.net